CALME & CHALEUREUX

vendu
420 000dont 0% d'honoraires
CHANTILLY (60500)
Appartement 4 pièces
surface : 75 m2 pièces : 4 chambre : 3 étage : 2 * honoraires à la
charge de l'acquéreur

Idéalement située dans un secteur recherché de Chantilly (Rue du Connétable) au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités, château et foret, cet appartement 3/4 pièces intégralement rénové (Electricité, plomberie, isolation, fenêtres doubles vitrages bois,…) est niché sous les toits d’une petite copropriété avec de très faibles charges (Environ 20€/ mois).

Il se compose : d’une entrée, d’une vaste pièce de réception en double exposition (Est/ ouest) accueillant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée sur mesure, d’un dégagement desservant deux chambres (Une petite et une grande), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Enfin un espace sous combles d’environ 21 m² (Avec une hauteur sous plafond atteignant les 1m65 au faitage) permettra d’accueillir vos amis de passage.
Il n’y à pas de stationnement attribué spécifiquement à cet appartement, néanmoins la cour dispose de plusieurs emplacements pour garer son véhicule.
Un lieu de vie intime et chaleureux qui n’attends plus que vos valises !

Surface au sol: 100, 87 m²
Surface Loi Carrez: 55,58 m²
Surface globale pondérée: 75 m² (Surfaces hors Loi Carrez pondérées pour moitié & Mezzanine pondérée au tiers)

420 000 € Honoraires inclus | 420 000 € Hors honoraires
Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Barême des prestations
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la fiche descriptive

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
1 Entrée 0.98
2 Séjour / Cuisine 34.58 Est / Ouest Sur cour
2 Dégagement 3.86
2 Salle d'eau 2.81 Est Sur cour
2 WC 0.87
2 Chambre 1 8.31 Est Sur cour
2 Chambre 2 15.97 Ouest Sur cour
2 Mezzanine 7.12 Ouest Sur cour

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : Ancien
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface : 75 m2
Etage : 2
Cuisine : Ouverte aménagée et équipée
Salle d'eau : 1
WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Radiateur
Taxe foncière : 349 €

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : Ancien
Nombre d'étages : 2
Charges annuelles : 283 €
Nombre de lots : 3
Nombre de lots en habitation : 3
Quote part : 283 / 1000

Performances énergétiques

Présentation du quartier

Chantilly est une commune française située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Située au cœur de la forêt de Chantilly, dans la vallée de la Nonette, elle se trouve au centre d’une agglomération de 37 039 habitants en 2022. Au dernier recensement de 2022, la commune comptait 10 740 habitants appelés les Cantiliens.

Chantilly est connue pour son château, qui accueille en son sein les collections du musée Condé, et pour sa crème fouettée. Elle est également reconnue au niveau international pour ses activités hippiques : outre son hippodrome, sur lequel se déroulent notamment deux courses hippiques, le prix du Jockey Club et le prix de Diane, la ville et ses environs abritent le plus grand centre d’entraînement de chevaux de course de France.

Intimement liée à la famille de Montmorency du XVe au XVIIe siècle, puis à la famille de Condé du XVIIe au XIXe siècle, Chantilly se développe autour de son château et de ses dépendances. Longtemps constituée de quelques hameaux dispersés autour de son château, elle ne devient paroisse qu’en 1692, et son urbanisme remonte seulement au XVIIIe siècle. Elle devient, au début du XIXe siècle, un petit centre industriel pionnier, notamment dans la production de porcelaine et de dentelle, mais surtout un lieu privilégié de loisirs et de villégiature pour l’aristocratie et le milieu artistique, ainsi que le lieu de résidence d’une communauté anglaise, liée alors au monde du cheval.

Aujourd’hui, la commune, située dans l’aire d’attraction de Paris, voit 40 % de sa population active travailler en Île-de-France et ne présente pas de grandes entreprises sur son territoire. Avec ses centaines de milliers de touristes visitant son château et son parc, ainsi que son musée vivant du cheval, avec ses millions de visiteurs pour sa forêt, la ville se présente comme un des pôles touristiques les plus attrayants du nord de la région parisienne.

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Loisirs et sorties

Commerces

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