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INTIME & VERDOYANT…

exclusivité
265 000 €dont 4.95% d'honoraires
Paris XVIII - ANVERS / LES ABBESSES
Studio + Jardin
surface : 32 m2 pièces : 1 chambre : étage : 0 * honoraires à la
charge de l'acquéreur

Niché tel un cocon en Rez de jardin à deux pas du Sacré-Coeur, ce bien atypique à sublimer est un des joyaux caché de Montmartre dans une rue très demandée.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre et sa kitchenette, d’une salle d’eau avec WC.

Bénéficiant d’une large baie vitrée donnant sur un vaste jardin de plus de 50 m2, cet espace de vie rarissime avec poutres apparentes n’attend plus que la présence d’un amoureux de la nature !

Surface loi Carrez 14,21m2 + 53m2 de Jardin, pondérés au tiers (non constructible)
Soit une surface totale pondérée de 32m2

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € Honoraires inclus | 252 500 € Hors honoraires
Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Barême des prestations

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
0 Entrée 1.28
0 Séjour / Kitchenette 10.67 Sud Jardin
0 Salle d'eau / wc 2.26
0 Terrasse 3.3 Sud Jardin
0 Jardin 49.82 Sud

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : Ancien
Nombre de pièces : 1
Surface : 32 m2
Hauteur sous plafond : 260
Cuisine : Kitchenette
Salle d'eau : 1
WC : 1
Terasse : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Convecteur
Taxe foncière : 359 €

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : Ancien
Nombre d'étages : 5
Digicode : 1
Interphone : 1
Charges annuelles : 647 €
Nombre de lots : 25
Nombre de lots en habitation : 16
Quote part : 25 / 1000

Performances énergétiques

Présentation du quartier

Le quartier Montmartre est un ancien village, construit sur une colline, qui a été annexé à Paris en 1860. Montmartre se situe dans le nord de la capitale, sur la butte Montmartre, à 130 mètres d’altitude.

Il a conservé l’esprit de village avec ses petites rues en pente typiques. Tout en haut des 237 marches, trône la Basilique du Sacré Cœur, monument le plus haut de la capitale officiellement achevé en 1923.

Depuis son parvis, on peut découvrir l’une des plus belles vues panoramiques de la capitale. Par beau temps, la perspective s’étend jusqu’à 50 kilomètres. La place du Tertre est à deux pas avec ses peintres et dessinateurs, ses ruelles atypiques et fleuries. Les jardins Renoir et la vigne du Clos Montmartre viennent ajouter au caractère bucolique du quartier.

Transports

Loisirs et sorties

Commerces

Services publics et éducation

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