REFUGE ARTISTIQUE

vendu
dont NAN% d'honoraires
Paris 4 - Le Marais
Appartement 1 pièce
surface : 37 m2 pièces : 1 chambre : étage : 2 * honoraires à la
charge de l'acquéreur

À VENDRE UN ESPRIT GALERIE PARIS 4 AU COEUR DU MARAIS

Au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien du Marais, cet appartement à l’esprit typiquement parisien séduira les amateurs d’intérieurs de caractère. Rénové avec soin, il conjugue charme de l’ancien et touches contemporaines dans une ambiance inspirée d’atelier et de galerie d’art.

Passé une jolie cour pavée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une hauteur sous plafond de 3,10 m, de poutres apparentes et d’un espace nuit en mezzanine, partiellement surplombant le séjour. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la salle d’eau avec WC adopte une esthétique minimaliste, fonctionnelle et épurée.

Le calme, l’optimisation des volumes, l’ambiance arty et la localisation centrale – à deux pas de l’Hôtel de Ville et du métro Saint-Paul – font de ce bien rare une adresse précieuse pour les amoureux du Marais. Surface habitable : 30 m² + 7 m² de mezzanine.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.

Dans un autre quartier emblématique de Paris, découvrez également ce 2 pièces niché à Montmartre – Paris 18, un lieu plein de caractère au cœur de l’âme artistique de la butte.

€ Honoraires inclus | 0 € Hors honoraires
Honoraires : NAN% TTC à la charge de l'acquéreur

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
2 Séjour / Cuisine 26.34 Sud Cour
2 Salle d'eau 4.4 Est Cour
2 Mezzanine 7

Les caractérisitiques du bien

Nombre de pièces : 1
Surface : 37 m2
Hauteur sous plafond : 3,1
Etage : 2
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée et équipée
Salle d'eau : 1
WC : 1
Balcon : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Taxe foncière : 369 €

Les caractérisitiques de la copropriété

Nombre d'étages : 6
Local poussette / vélo : 1
Digicode : 1
Charges annuelles : 460 €
Nombre de lots : 26
Nombre de lots en habitation : 24
Quote part : 25/1022

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe G pour l’énergie (536 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions (16 kgCO₂/m²/an).

Présentation du quartier

Le Marais – Un quartier entre histoire et modernité

Au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, le quartier du Marais est un véritable écrin d’histoire et de culture. Ancienne zone marécageuse, il est devenu, dès le Moyen Âge, un lieu prisé par la noblesse qui y fit construire de somptueux hôtels particuliers. Aujourd’hui, ses ruelles pavées, ses façades anciennes et ses places emblématiques, comme la Place des Vosges, témoignent de ce riche passé.

Le Marais est également un centre dynamique de la vie parisienne contemporaine. Il abrite de nombreuses galeries d’art, des boutiques de créateurs, des musées renommés tels que le musée Picasso, et une scène gastronomique variée. Ce mélange harmonieux d’ancien et de nouveau confère au quartier une atmosphère unique, à la fois authentique et tendance.

À proximité, l’Hôtel de Ville de Paris, siège de la municipalité depuis 1357, est un chef-d’œuvre architectural de style néo-Renaissance. Son parvis animé est souvent le théâtre d’événements culturels et festifs, renforçant le caractère vivant et accueillant du quartier.

Pour en savoir plus sur l’histoire et les attraits du Marais, vous pouvez consulter cet article :
Le Marais – Paris je t’aime

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Loisirs et sorties

Commerces

Services publics et éducation

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