À VENDRE  LOFT AVEC JARDIN PARIS 17 BATIGNOLLES

Un espace hors normes, entre volumes d’artiste et écrin végétal.

Au cœur des Batignolles, ce loft à vendre sans vis-à-vis séduit par ses volumes atypiques et son jardin de 70 m² en jouissance exclusive, rareté absolue à Paris. Issu de la transformation d’un ancien atelier d’artiste, ce lieu de vie conjugue charme, lumière et calme dans un esprit résolument créatif.

D’une surface pondérée de 117 m², le bien se compose de deux parties complémentaires.

La première accueille un espace de vie convivial de plus de 40 m², exposé Sud/Est, avec sa cuisine ouverte, une petite chambre, une salle d’eau et une buanderie.

La seconde partie développe un vaste salon-salle à manger aux larges baies vitrées exposé Sud/Ouest, une grande chambre avec rangements, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Un lieu paisible et bucolique, propice à l’inspiration, qui n’attend plus que votre regard pour être révélé.

Surface Loi Carrez: 97,08 m² + 4,82 m² au sol pondérés pour moitié + 70 m² de jardin en jouissance exclusive pondérés aux quart. Soit une surface totale établie à 117 m² pondérés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proposé par Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie, en partenariat avec l’agence des 3 frères – 23 rue des Trois Frères, 75018 Paris. Benoit WACHBAR ayant le statut d’agent commercial « EI » 479 622 623 – 2024AC00148

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