VIBRATIONS URBAINES

vendu
Paris 19 - Belleville
Appartement 2 pièces
surface : 38 m2 pièces : 2 chambre : 1 étage : 3

Appartement à vendre Paris 19 Belleville Pyrénées – Charme de l’ancien et rénovation contemporaine

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement à vendre à Paris 19ᵉ, au cœur du quartier Belleville / Pyrénées, allie avec brio le cachet de l’ancien et une rénovation design soignée.

Dès l’entrée, le parquet en chêne massif, les moulures d’époque, la cheminée ancienne et les murs en briques créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon baigné de lumière s’ouvre sur une élégante cuisine sur-mesure en béton, pensée comme un véritable espace de vie. Une composition harmonieuse où les verrières rythment les volumes et soulignent l’esprit atelier du lieu.

La chambre confortable avec dressing intégré offre un cocon calme, séparé du séjour tout en conservant la transparence de la lumière. Une salle d’eau contemporaine, aux lignes sobres et matériaux de qualité, complète cet ensemble repensé dans les moindres détails.

Refait à neuf avec goût, cet appartement bénéficie d’une rénovation cohérente, tant esthétique que fonctionnelle, idéale pour les amateurs de lieux de caractère dans un quartier parisien vivant et recherché.

Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.

Dans un autre quartier central de Paris, découvrez également ce loft à vendre Faubourg Saint-Denis, Paris 10ᵉ, offrant de beaux volumes et un esprit atelier préservé.

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
3 Séjour-cuisine 22.65 Ouest rue
3 Chambre 10.79 Ouest rue
3 Salle d'eau 3.81
3 wc 0.92

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : 1900
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface : 38 m2
Hauteur sous plafond : 2,7
Etage : 3
Cuisine : Ouverte aménagée et équipée
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Convecteur
Eau chaude : Ballon électrique

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : 1900
Nombre d'étages : 4
Digicode : 1
Charges annuelles : 1600 €
Nombre de lots : 23
Nombre de lots en habitation : 22
Quote part : 54/1015

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique de l’appartement à Paris 19ᵉ : classe énergie D (224 kWhEP/m².an) et classe GES A (5 kgéqCO₂/m².an).

ENVIRONNEMENT & ATMOSPHÈRE

Vivre à Belleville Paris 19 – Un quartier vibrant, artistique et en pleine mutation

Niché entre les hauteurs du 19ᵉ et les ruelles animées du 20ᵉ, Belleville séduit par son mélange unique de cultures, son énergie créative et son ambiance de village. Ancien faubourg ouvrier devenu l’un des repaires préférés des artistes, le quartier conserve une âme populaire tout en attirant une nouvelle génération en quête d’authenticité et de dynamisme urbain.

Ici, les marchés colorés, les ateliers d’artistes, les cafés associatifs et les galeries alternatives cohabitent avec des immeubles anciens, des passages cachés et une vie locale foisonnante. La rue de Belleville, les rues des Pyrénées et de Palikao, ou encore les hauteurs du parc de Belleville offrent des points de vue uniques sur Paris, souvent insoupçonnés.

Facilement accessible par plusieurs lignes de métro (2, 11 et 3bis), proche des Buttes-Chaumont et en pleine effervescence créative, Belleville représente aujourd’hui un cadre de vie vivant, cosmopolite et recherché, aussi bien pour les résidents que pour les investisseurs.

Pour explorer ses ruelles, ses panoramas et son atmosphère unique, découvrez cette balade dans le quartier de Belleville.

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