Idéalement situé à deux pas de la rue de Charonne, Vente de murs libres et d’un appartement en parfait état.

Bénéficiant d’une agréable vitrine de 4 mètres et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, vous serez charmé par sa devanture à l’ancienne et son rideau de fer à rosace.

La boutique se compose d’une surface commerciale de 33M2, avec sous-sol en accès direct de 12,8m2, d’une agréable cuisine située à l’arrière de la boutique, d’un appartement sur cour composé d’une chambre et d’une salle de bains avec wc.

Calme et ensoleillé, l’autorisation de réouverture sur la cour est acquise par la copropriété pour ceux qui souhaiteraient y avoir un triple accès.

Avec ses briques apparentes et sa luminosité, cet espace de travail et d’habitation est idéal pour exercer une profession libérale, une activité commerciale, ou artistique.

Surface loi Carrez boutique et appartement 45,56m2 + 12,80m2 de cave en accès direct pondéré pour moitié.
Soit 52m2 pondérés.