FAMILIAL & LIBÉRALE

retrospective
Paris 10 - Gare de l'Est
Appartement 7 pièces
surface : 146 m2 pièces : 7 chambre : 5 étage : 1

Appartement familial et professionnel Gare de l’Est – Paris 10

Idéalement situé entre le Marché Saint-Quentin et la Gare de l’Est, au premier étage d’un immeuble ancien en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement à vendre Paris 10 Gare de l’Est séduira les amateurs d’espaces atypiques et de volumes généreux.

Pensé et réaménagé par architecte, ce bien de 7 pièces offre une organisation fluide et élégante, parfaitement adaptée à une vie familiale et à l’exercice d’une profession libérale.

Il bénéficie d’une quadruple exposition et d’une distribution optimisée. Il se compose d’une entrée, de trois dégagements, d’une agréable pièce de vie avec cheminée en état de marche et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de cinq chambres, d’un vaste bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en dressing ou salle de bains supplémentaire, ainsi que de deux WC indépendants.

L’organisation intérieure permet de séparer deux espaces distincts : une partie habitation familiale et une partie professionnelle comprenant une entrée dédiée, trois bureaux, un WC indépendant et une pièce avec point d’eau.

Cet appartement combine le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et la fonctionnalité contemporaine grâce à de nombreux rangements sur mesure et des matériaux de qualité.

Un bien rare au cœur d’un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces du Marché Saint-Quentin, des transports et des écoles.

Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.

Découvrez également ce duplex situé à Montmartre, Paris 18ᵉ, près du Théâtre de l’Atelier, un bien de caractère au cœur d’un quartier emblématique.

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
1 Dégagement 3.54
1 Séjour 26.26 Sud Rue
1 Cuisine 5.35
1 Couloir 7.33
1 Buanderie 1.02
1 Salle de bains 3.97
1 wc 1.35
1 Chambre 1 10.30 Nord Cour
1 Bureau 13.91 Ouest Cour
1 Chambre 2 10.92 Ouest Cour
1 Salle d'eau 3.04
1 Entrée 13.43
1 Chambre 3 9.97 Sud Rue
1 Dressing 5.93
1 Chambre 4 14 Nord Cour
1 Dégagement 4.03
1 wc 0.94 Sud Cour
1 Chambre 5 9.85 Ouest Cour

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : 1900
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface : 146 m2
Etage : 1
Cuisine : Ouverte aménagée et équipée
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Cave : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Taxe foncière : 1976 €

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : 1900
Ascenceur : 1
Nombre d'étages : 6
Local poussette / vélo : 1
Digicode : 1
Interphone : 1
Charges annuelles : 3392 €
Nombre de lots : 43
Quote part : 920/10040

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E avec émissions B, appartement situé à Paris 10 – Gare de l’Est. Consommation 277 kWh/m²/an et émissions de 9 kg CO₂/m²/an.

ENVIRONNEMENT & ATMOSPHÈRE

Quartier Gare de l’Est – Marché Saint-Quentin, Paris 10

Entre patrimoine ferroviaire et effervescence urbaine

Né au XIXᵉ siècle autour de la construction de la Gare de l’Est, ce quartier emblématique du 10ᵉ arrondissement de Paris a longtemps été un point névralgique des échanges entre la capitale et l’Est de la France. Son histoire est intimement liée à celle des grandes gares parisiennes, dont il conserve le charme industriel et la vitalité commerçante.
Autour du Marché Saint-Quentin, l’un des plus anciens marchés couverts de Paris, se déploie aujourd’hui un environnement vivant où se mêlent commerçants de quartier, cafés, artisans et espaces culturels. Les anciennes façades haussmanniennes côtoient les immeubles rénovés, témoignant d’une métamorphose réussie entre tradition et modernité.

Un quartier recherché pour sa centralité et son dynamisme immobilier

Grâce à sa position stratégique à proximité des gares de l’Est et du Nord, le secteur attire aussi bien les familles parisiennes que les actifs en quête de mobilité et d’authenticité. L’offre immobilière y est variée : appartements haussmanniens, lofts d’ateliers rénovés, et espaces réaménagés par architecte séduisent une clientèle sensible à la qualité de vie urbaine.
Le quartier bénéficie d’une forte demande résidentielle, soutenue par la présence d’écoles, de commerces de bouche et de transports. Un environnement vivant, cosmopolite et en constante évolution, où l’on apprécie autant la convivialité locale que la proximité immédiate du centre parisien.

Pour en savoir plus sur la vie de quartier et les bonnes adresses autour du Marché Saint-Quentin, consultez le guide de Paris ZigZag – Quartier Gare de l’Est.

Transports

Loisirs et sorties

Commerces

Services publics et éducation

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