Idéalement situé rue Dussoubs en plein cœur du quartier Montorgueil, cet appartement sous les toits occupe le troisième et dernier étage d’un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu, dont la cage d’escalier est classée à l’inventaire des monuments historiques.
Ce bien de caractère séduit par son ensoleillement permanent, ses volumes originaux et son authenticité préservée. L’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, surplombé d’une mezzanine de couchage, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC séparé.
Les poutres apparentes, les tomettes anciennes et les aménagements contemporains s’y marient avec harmonie, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. L’ensemble bénéficie d’une exposition principale Sud et d’une hauteur sous plafond atteignant jusqu’à 3,50 mètres, accentuant la sensation d’espace et de clarté.
Cet appartement plein de charme, offre un cadre de vie rare et lumineux au sein d’un quartier vivant et recherché du 2ᵉ arrondissement de Paris.
Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.
Dans un autre quartier emblématique de Paris, découvrez cet appartement situé dans le Marais, à deux pas de la place des Vosges, au cœur d’une adresse chargée d’histoire.
| Niveau | Intitulé | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Entrée | 5.75 | Ouest | Cour |
| 3 | Bureau | 8.79 | Est / Ouest | Cour |
| 3 | Séjour | 40 | Sud / Est | Cour |
| 3 | Cuisine | 5.4 | ||
| 3 | Salle d'eau | 4.74 | ||
| 3 | wc | 1.77 | ||
| 4 | Mezzanine | 13.5 |
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface : 52 m2
Hauteur sous plafond : 3,5
Etage : 3
Nombre de niveaux : 2
Cuisine : Ouverte
Salle d'eau : 1
WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Convecteur
Eau chaude : Ballon électrique
Taxe foncière : 461 €
Nombre d'étages : 3
Local poussette / vélo : 1
Digicode : 1
Charges annuelles : 965 €
Nombre de lots : 43
Quote part : 38/1000
Véritable cœur battant du 2ᵉ arrondissement de Paris, le quartier Montorgueil – Étienne Marcel conjugue charme d’antan et vitalité contemporaine. Ancien fief des halles et du commerce de bouche, il conserve aujourd’hui encore l’atmosphère typique d’un village parisien animé où se côtoient épiceries fines, cafés historiques et adresses tendance.
Ses rues pavées, bordées d’immeubles anciens aux façades en pierre, forment un dédale piétonnier où il fait bon flâner. Entre la rue Montorgueil, ses terrasses et ses étals de fruits, et la rue Étienne Marcel, plus élégante et commerçante, le quartier séduit autant les amateurs de patrimoine que les adeptes d’un art de vivre urbain.
À deux pas du musée des Arts et Métiers, du Sentier et du Marais, Montorgueil bénéficie d’une centralité rare, d’une excellente desserte en transports et d’un cadre de vie vivant et sécurisé. Les immeubles y sont prisés pour leur architecture typiquement parisienne, leurs hauteurs sous plafond et leurs espaces sous combles devenus emblématiques.
Aujourd’hui, le marché immobilier du quartier Montorgueil reste dynamique et recherché : les biens de caractère, notamment les appartements en dernier étage, s’y vendent rapidement, portés par une demande constante de résidences principales et d’investissements patrimoniaux.
Pour en savoir plus sur la vie locale et les commerces emblématiques du quartier, consultez le site de la Mairie de Paris Centre.