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Façade en pierre de taille d’un immeuble haussmannien à Paris 10, rue du Faubourg Saint-Denis, avec fenêtres à petits carreaux, balcons en ferronnerie et toiture mansardée sous un ciel bleu nuageux. Séjour d’un studio à Paris 10 avec parquet ancien, grandes fenêtres sur cour végétalisée et verrière d’atelier, murs clairs, coin salon et espace nuit minimaliste. Pièce de vie d’un studio à Paris 10 avec parquet ancien, grande fenêtre donnant sur cour végétalisée, canapé, coin repas et ambiance lumineuse côté rue du Faubourg Saint-Denis. Intérieur d’un studio à Paris 10 avec parquet ancien, accès à une cuisine indépendante, espace bureau et coin salon, dans un immeuble rue du Faubourg Saint-Denis. Petite cuisine de studio à Paris 10 avec fenêtre sur cour, évier et plaques de cuisson, rangements muraux, chauffe-eau et machine à laver, située rue du Faubourg Saint-Denis. Salle d’eau d’un studio à Paris 10 avec douche carrelée, vasque murale, miroir éclairé et espace lavabo, située rue du Faubourg Saint-Denis. Façade intérieure d’un immeuble en briques rouges et encadrements clairs dans une cour à Paris 10, rue du Faubourg Saint-Denis, avec garde-corps en ferronnerie et ciel bleu. Cour intérieure végétalisée d’un immeuble ancien rue du Faubourg Saint-Denis à Paris 10, avec verrière d’atelier, plantes en pot et façades en briques rosées, vue sur la copropriété calme.

VOLUME INTIME

retrospective

Paris 10 - Faubourg Saint-Denis
Appartement 1 pièce
surface : 30 m2 pièces : 1 chambre : 0 étage : 1

Un studio à réinventer, au cœur de la Rue du Faubourg Saint-Denis

Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété classée à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, ce studio à rénover se niche au cœur de la Rue du Faubourg Saint-Denis, dans un cadre vivant, urbain et chargé d’histoire.

Anciennement organisé en 2 pièces, il s’ouvre sur une pièce de vie en double exposition, bénéficiant de trois fenêtres donnant sur deux cours, d’un dressing, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC.

Avec sa hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, l’appartement offre un volume rare, une lumière douce et un potentiel de transformation qui séduira celles et ceux qui aiment imaginer, repenser et révéler les espaces.

Un lieu de vie calme, tourné vers la cour, idéal en pied-à-terre ou pour un premier achat de caractère — un studio à réinventer, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.

Toujours dans le 10ᵉ arrondissement, découvrez également cet appartement à vendre à Paris 10, canal Saint-Martin, idéal pour profiter du charme de l’Est parisien dans un environnement vivant et recherché.

PRÉSENTATION DES PLANS

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
1 Séjour 22.41 Sud - Est Cour
1 Cuisine 2.5 Sud Cour
1 Salle d'eau 3.27
1 Dressing 0.78

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : 1719
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres possibles : 1
Surface : 30 m2
Hauteur sous plafond : 3,20
Etage : 1
Cuisine : Indépendante
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Type de chauffage : À prévoir
Mode de chauffage : À prévoir
Mécanisme : À prévoir
Eau chaude : Ballon électrique
Assainissement : Tout à L’égout
Taxe foncière : 374 €

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : 1719
Ascenceur : 1
Gardien : 1
Nombre d'étages : 6
Digicode : 1
Charges annuelles : 770 €
Nombre de lots : 185
Nombre de lots en habitation : 86
Quote part : 72/10000

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge indiquant l'absence de données sur la consommation énergétique et les émissions de CO₂ du logement

ENVIRONNEMENT & ATMOSPHÈRE

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10 — Une artère vivante au cœur de la ville

Située entre les portes historiques de l’Est parisien et les grands axes du centre, la Rue du Faubourg Saint-Deniss’inscrit dans une histoire urbaine riche, façonnée par les commerces d’antan, les artisans, les cafés populaires et l’architecture faubourienne. Longtemps traversée par les voyageurs et les marchands, elle conserve aujourd’hui une identité singulière, mêlant patrimoine architectural, énergie cosmopolite et véritable culture de quartier.

Au fil des années, la rue s’est transformée sans perdre son âme : restaurants, boulangeries de quartier, bars, ateliers, galeries confidentielles… ici, la vie se déploie dans la rue, dans les cours, derrière les façades en briques ou pierre de taille. On y retrouve cette atmosphère unique du Paris vivant, populaire et créatif, où se croisent habitants historiques, nouveaux résidents, étudiants et jeunes actifs.

Le secteur séduit également par sa proximité avec les transports, les Gares du Nord et de l’Est, les passages couverts, ainsi que les lieux culturels et de convivialité qui structurent la vie locale. Un quartier urbain, animé le jour, plus doux côté cour, où l’on apprécie la mixité des ambiances et des usages.

Sur le plan immobilier, la Rue du Faubourg Saint-Denis présente un parc varié : immeubles faubouriens, bâtiments patrimoniaux classés, ateliers réaménagés, studios et petits appartements aux volumes atypiques. La demande reste soutenue pour ces biens situés sur cour, lumineux, à forte identité architecturale, particulièrement recherchés par les amateurs de lieux singuliers et par les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre au caractère urbain affirmé.

Un quartier à la fois vivant et authentique, où l’on mesure combien l’histoire des lieux continue de dialoguer avec la vie contemporaine.

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