Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, Montmartre conserve une identité unique à Paris. Entre la butte, les rues pavées, les immeubles anciens et les vues dégagées, le quartier séduit par son caractère, son histoire et son art de vivre. De la rue Lepic aux Abbesses, de la place du Tertre aux pentes plus confidentielles, chaque micro-secteur possède ses propres codes.
Quality Street Immobilier accompagne régulièrement vendeurs et acquéreurs à Montmartre. Appartements anciens, studios de caractère, biens atypiques sous les toits ou appartements familiaux : notre connaissance fine du quartier nous permet d’adapter chaque stratégie de vente à la réalité du marché local.
Montmartre offre une qualité de vie rare, recherchée aussi bien par des résidents de longue date que par des acquéreurs en quête d’un quartier emblématique.
On y retrouve :
L’architecture y est variée : immeubles anciens, petites copropriétés, appartements avec vues dégagées, étages élevés et volumes atypiques. Cette diversité rend chaque bien unique et nécessite une lecture précise du marché.
Le marché immobilier de Montmartre reste l’un des plus recherchés du nord parisien. La rareté des biens, l’attachement au quartier et la forte demande soutiennent durablement les valeurs.
Les critères les plus recherchés :
Une estimation juste, fondée sur des ventes comparables réellement situées à Montmartre, est essentielle pour réussir une vente dans des délais maîtrisés.
Nous accompagnons chaque projet avec une approche personnalisée :
Notre rôle est d’apporter une lecture claire du marché de Montmartre et un suivi rigoureux à chaque étape.
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Selon la Base d’Informations Économiques Notariales, le prix moyen des appartements dans le 18ᵉ arrondissement de Paris s’établit à 8 530 € / m² au 4ᵉ trimestre 2025. Ce niveau traduit une légère baisse de 0,23 % par rapport au 3ᵉ trimestre 2025, tout en enregistrant une progression d’environ 5,57 % sur un an par rapport au 4ᵉ trimestre 2024.
Au sein du 18ᵉ arrondissement, les niveaux de prix peuvent varier selon les quartiers. Les données observées fin décembre 2025 montrent les valeurs moyennes suivantes :
Ces écarts s’expliquent notamment par la nature du bâti, la proximité des transports, l’animation commerciale et la typologie des biens présents dans chaque secteur.
Pour obtenir une estimation précise d’un appartement dans le 18ᵉ arrondissement, il est nécessaire d’analyser les ventes récentes et les caractéristiques propres à chaque bien (étage, luminosité, volumes, présence d’espaces extérieurs, etc.).
Source : Base d’Informations Économiques Notariales