Situé rue Poissonnière, au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces, partiellement cloisonné, offre une atmosphère chaleureuse et une surface parfaitement optimisée.
La copropriété est actuellement en cours de restauration : le ravalement sur cour ainsi que les colonnes d’eaux montantes ont déjà été réalisés ; la rénovation de la cage d’escalier est à prévoir.
L’entrée dessert un coin cuisine fonctionnel, puis se prolonge vers un séjour baigné de lumière, ouvert par deux fenêtres exposées Ouest.
L’espace nuit, semi-ouvert, apporte une belle continuité visuelle, tandis que la salle d’eau avec WC complète cet ensemble aux volumes agréables.
À 100 mètres du Grand Rex, au cœur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement est un lieu de vie à sublimer pour celles et ceux qui recherchent une adresse parisienne centrale, créative et inspirante.
Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.
À quelques pas, dans le même arrondissement, découvrez également cet appartement situé sous les toits du quartier Montorgueil, Paris 2ᵉ, au charme typiquement parisien.
| Niveau | Intitulé | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Entrée | 1.84 | ||
| 4 | Cuisine | 5.55 | ||
| 4 | Salle de bains | 4.95 | ||
| 4 | Séjour / chambre | 23.46 | Ouest |
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface : 36 m2
Etage : 4
Cuisine : Ouverte
Salle de bain : 1
WC : 1
Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : Gaz
Mécanisme : Radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Taxe foncière : 420 €
Nombre d'étages : 5
Digicode : 1
Charges annuelles : 3336 €
Nombre de lots : 24
Nombre de lots en habitation : 21
Quote part : 96/1007
Au cœur du 2ᵉ arrondissement, le secteur Sentier – Poissonnière s’impose comme l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Historiquement associé aux métiers du textile, il a connu une profonde transformation au cours des dernières décennies pour devenir un épicentre créatif où se mêlent start-up, studios de design, petites galeries et commerces indépendants.
À quelques pas, l’animation de Montorgueil apporte une atmosphère conviviale portée par ses cafés, ses terrasses et ses adresses gourmandes. Le quartier bénéficie également d’un emplacement central, parfaitement desservi, permettant de rejoindre rapidement les grands axes parisiens.
La présence du Grand Rex, monument phare des boulevards, contribue à l’identité culturelle du secteur et rappelle la vitalité permanente de ce morceau de ville.
Côté immobilier, le quartier offre un parc varié : immeubles anciens avec volumes optimisés, petites surfaces recherchées, appartements traversants sur cour, et adresses confidentielles prisées pour leur ambiance intérieure calme malgré l’effervescence extérieure. La demande y est forte, portée par des actifs en quête d’un cadre de vie central, vivant et inspirant.
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