VERRIÈRE ZÉNITHALE

retrospective
Paris 10 - Faubourg Saint-Denis
Appartement 4 pièces
surface : 68 m2 pièces : 4 chambre : 2 étage : 1

Appartement situé dans immeuble historique rue du Faubourg Saint-Denis – Paris 10

Situé au premier et dernier étage d’un immeuble sur cour, au sein d’une copropriété classée à l’inventaire des Monuments Historiques, cet appartement 4 pièces a fait l’objet d’une restructuration complète alliant confort contemporain et caractère architectural. Dès l’entrée, une agréable salle à manger accompagne une cuisine semi-ouverte, pensée pour optimiser l’usage et les volumes.

Le séjour, pièce maîtresse du lieu, se distingue par sa hauteur sous plafond de plus de 3,50 m et sa superbe verrière zénithale, qui diffuse une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Exposé plein Sud, il bénéficie d’un ensoleillement constant et d’une atmosphère à la fois chaleureuse et paisible.

L’appartement propose également deux chambres avec rangements intégrés, chacune offrant calme et confort. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet agencement cohérent et fonctionnel.

Nichée dans le cœur vivant du Faubourg Saint-Denis, cette adresse rare réunit les qualités recherchées : calme d’une cour intérieure, charme d’un immeuble classé, luminosité exceptionnelle et rénovation de qualité. Un lieu de vie unique, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et d’ambiances chargées d’histoire, au sein du 10ᵉ arrondissement de Paris.

Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.

Toujours dans le 10ᵉ arrondissement, découvrez également ce loft situé Cours de la Ferme Saint-Lazare, niché dans une cour au calme, lui aussi restauré avec soin et doté d’une verrière.

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
1 Salla à manger 17.44 Est Cour
1 Cuisine 6.02
1 Séjour 15.32 Sud Cour
1 Dégagement 2.21
1 Chambre 1 12.50 Sud Cour
1 Chambre 2 9.09 Sud Cour
1 Salle d'eau 5.73
1 wc 1.15

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : 1719
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface : 68 m2
Hauteur sous plafond : 3,4
Etage : 1
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée et équipée
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz
Mécanisme : Radiateur
Eau chaude : Gaz
Taxe foncière : 626 €

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : 1719
Nombre d'étages : 1
Digicode : 1
Charges annuelles : 1909 €
Nombre de lots : 55
Nombre de lots en habitation : 42
Quote part : 41/1000

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique d’un appartement situé rue du Faubourg Saint-Denis à Paris 10, classé E pour la consommation énergétique et F pour les émissions de gaz à effet de serre.

ENVIRONNEMENT & ATMOSPHÈRE

DÉCOUVRIR LE QUARTIER – FAUBOURG SAINT-DENIS PARIS 10

Au cœur du 10ᵉ arrondissement, la rue du Faubourg Saint-Denis incarne l’un des secteurs les plus vivants et métissésde Paris. Ancienne voie royale menant aux portes de la ville, elle conserve un patrimoine historique remarquable tout en offrant aujourd’hui une scène urbaine dynamique, créative et résolument actuelle. Entre passages typiques, commerces de quartier, adresses gourmandes et ateliers d’artisans, le Faubourg Saint-Denis cultive cette atmosphère singulière où se mêlent histoire et modernité.

L’animation du quartier s’organise autour d’enseignes indépendantes, de cafés emblématiques et de restaurants cosmopolites qui participent à l’identité chaleureuse du secteur. Les rues voisines — rue de Paradis, rue d’Hauteville ou encore Passage Brady — prolongent cette ambiance vivante tout en révélant un patrimoine architectural discret, façades anciennes, cours intérieures et bâtiments restaurés.

Sur le plan immobilier, le Faubourg Saint-Denis séduit par ses immeubles de caractère, ses cours intérieures à l’abri de l’agitation et ses volumes atypiques hérités de l’histoire industrielle du quartier. Les appartements lumineux, les ateliers réhabilités et les espaces en dernier étage figurent parmi les biens les plus recherchés. L’attractivité du secteur ne cesse de croître, portée par son accessibilité, sa vie de quartier et son authenticité préservée.

Entre vie citadine, patrimoine classé et atmosphère créative, le Faubourg Saint-Denis offre une qualité de vie unique, à la croisée des Grands Boulevards, du canal Saint-Martin et de la Gare de l’Est.
Pour en savoir plus sur la vie locale, les actualités du quartier et les initiatives culturelles du 10ᵉ arrondissement, vous pouvez consulter le site de la Mairie du 10ᵉ

Transports

Loisirs et sorties

Commerces

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