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Salon lumineux d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, avec parquet ancien, moulures, grandes fenêtres et espace séjour convivial. Séjour avec espace salle à manger d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, parquet ancien, moulures au plafond, lumière naturelle sur cour calme Salle à manger attenante au séjour d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, avec parquet ancien, moulures au plafond, mobilier chaleureux et circulation fluide entre les espaces. Salon d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, avec parquet ancien, moulures au plafond, espace de vie chaleureux. Dégagement et couloir d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, avec parquet ancien, distribution fluide entre séjour et chambre, et lumière naturelle. Chambre d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, avec parquet ancien, cheminée décorative, bibliothèque intégrée et belle luminosité grâce à une fenêtre Chambre d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, avec parquet ancien, espace bureau et bibliothèque, circulation fluide vers le séjour et atmosphère calme. Chambre d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, avec parquet ancien, lumière naturelle et vue dégagée, ambiance calme et résidentielle. Chambre d’un appartement à Paris 5, quartier des Gobelins, avec parquet ancien, coin bureau près de la fenêtre et belle luminosité naturelle. Cage d’escalier d’un immeuble ancien à Paris 5, quartier des Gobelins, avec escalier en bois, rampe en ferronnerie et tapis central, parties communes soignées. Façade d’un immeuble haussmannien avenue des Gobelins à Paris 5, avec balcons en ferronnerie et alignement d’arbres, environnement résidentiel recherché du quartier des Gobelins.

CLASSIQUE PARISIEN

retrospective

Paris 5 - Les Gobelins
Appartement 3 pièces
surface : 67 m2 pièces : 3 chambre : 2 étage : 4

Appartement de caractère avenue des Gobelins – Paris 5

Situé avenue des Gobelins, au sein d’un immeuble en pierre de taille de 1880, cet appartement de trois pièces prend place au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de bon standing. En retrait de l’avenue, il bénéficie d’un environnement calme, donnant exclusivement sur deux cours.

La distribution, pensée en étoile, offre une lecture claire et fonctionnelle des espaces.
L’entrée dessert un salon exposé à l’ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, garantissant un confort d’usage rare dans ce type d’immeuble ancien.

L’ensemble a conservé tous les éléments anciens de charme qui font l’identité des appartements parisiens de cette époque : parquet, moulures et cheminée.
Ce bien, à rénover, constitue une base saine et élégante pour un projet de réinterprétation sur mesure, respectueux de l’existant, dans l’un des secteurs les plus centraux et agréables de la rive gauche.

Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.

Découvrez également cet appartement avec terrasse situé dans le quartier Saint-Georges, Paris 9ᵉ, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.

PRÉSENTATION DES PLANS

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
4 Entrée 7.89
4 Dégagement 1.45
4 Séjour 17.90 Ouest Cour
4 Cuisine 6.07 Ouest Cour
4 Salle de bains 3.80
4 Chambre 15.42 Nord Cour
4 Chambre 12 Est Cour
4 wc 2.13 Ouest Cour

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : 1880
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface : 67 m2
Etage : 4
Cuisine : Sans
Salle de bain : 1
WC : 1
Cave : Oui
Mitoyenneté : Aucune
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Convecteur
Eau chaude : Ballon électrique
Assainissement : Tout à L’égout

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : 1880
Ascenceur : 1
Nombre d'étages : 7
Digicode : 1
Interphone : 1
Charges annuelles : 1908 €
Nombre de lots : 80
Nombre de lots en habitation : 52
Quote part : 89/10000

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge indiquant l'absence de données sur la consommation énergétique et les émissions de CO₂ du logement

ENVIRONNEMENT & ATMOSPHÈRE

Paris 5ᵉ – Avenue des Gobelins

L’avenue des Gobelins s’inscrit dans l’un des secteurs les plus équilibrés et agréables du 5ᵉ arrondissement, à la croisée du Quartier Latin, de Port-Royal et du 13ᵉ arrondissement historique. Longtemps associée aux Manufactures des Gobelins, elle conserve une identité forte, mêlant héritage culturel, vie locale et dynamisme urbain.

Aujourd’hui, le quartier séduit par son caractère central, sa qualité de vie et la richesse de ses commerces de proximité, écoles, établissements culturels et transports. On y retrouve une atmosphère résidentielle appréciée, loin de l’agitation touristique, tout en restant parfaitement connectée au reste de Paris.

Sur le plan immobilier, le secteur des Gobelins est reconnu pour la stabilité de sa valeur, portée par un parc majoritairement composé d’immeubles anciens de qualité, souvent en pierre de taille. Les appartements y sont recherchés pour leur cachet architectural, leur distribution classique et la rareté de l’offre, notamment dans les étages élevés avec ascenseur.

Un quartier central, vivant et pérenne, qui constitue une adresse sûre pour un projet immobilier patrimonial à Paris.

Pour approfondir l’histoire et la vie du 5ᵉ arrondissement, vous pouvez consulter la page officielle de la Mairie de Paris 5ème.

Transports

Loisirs et sorties

Commerces

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