À vendre : Un esprit bohème et lumineux au cœur de Paris 10ᵉ – Faubourg Saint-Denis

À deux pas du dynamique deuxième arrondissement, cet appartement atypique séduira les amateurs de volumes généreux, de cachet ancien et de lumière naturelle. Situé au cinquième et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, il offre une atmosphère chaleureuse, soulignée par une hauteur sous plafond remarquable (jusqu’à 3,67 m), de nobles matériaux (tomettes anciennes, poutres apparentes, parquet massif) et une lumière traversante.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte, en partie surplombée par une mezzanine de couchage (1,53 m de hauteur au faîtage), d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. Le tout dans un style d’atelier parisien, renforcé par les baies vitrées type verrière.

Superficie Loi Carrez : 40,10 m² + 28,02 m² au sol, pondérés au tiers soit une surface pondérée de 50 m².

Proposé par Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.

Logement à consommation énergétique excessive classé G, avec une consommation annuelle de 526 kWh/m² et des émissions de CO₂ de 116 kg/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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