photo principale
Séjour lumineux d’un appartement à vendre à Pont-l’Évêque, avec poutres apparentes, grande fenêtre et accès à la salle à manger. Vue traversante sur la pièce de vie d’un appartement à vendre à Pont-l’Évêque, avec colombages, coin repas et cuisine séparée. Salon d’un appartement à vendre à Pont-l’Évêque, avec escalier en bois, poutres apparentes et accès à l’étage. Salon d’un appartement à vendre à Pont-l’Évêque, avec plafond à poutres apparentes, escalier en bois massif et canapé en cuir. Salon lumineux d’un appartement à vendre à Pont-l’Évêque, avec escalier en bois, poutres apparentes et grandes fenêtres donnant sur la rue. Vue en hauteur sur le séjour lumineux avec colombages d’un appartement à vendre à Pont-l’Évêque, exposé plein sud. Chambre avec parquet ancien et grande fenêtre donnant sur les toits normands, dans un appartement à vendre à Pont-l’Évêque. Grande chambre lumineuse avec parquet massif et fenêtres double vitrage, dans un appartement à vendre à Pont-l’Évêque. Façade à colombages traditionnelle dans une cour privative d’un appartement à vendre à Pont-l’Évêque, typique de l’architecture du Pays d’Auge.

CARACTÈRE À PONT-L’ÉVÊQUE

exclusivité
295 000 €dont 5.36% d'honoraires
Pont l Évêque (14130)
Appartement 6 pièces avec jardin
surface : 105 m2 pièces : 6 chambre : 3 étage : * honoraires à la
charge de l'acquéreur

À vendre – Appartement de charme au centre-ville de Pont-l’Évêque, jardin et poutres apparentes

Situé au centre-ville de Pont-l’Évêque, cet appartement de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de potentiel. Organisé sur deux niveaux, il offre de beaux volumes avec poutres apparentes, une double exposition Est/Ouest, et une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire s’ouvre sur un jardin privatif, tandis que le vaste salon et la salle à manger bénéficient d’une hauteur sous plafond remarquable. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres lumineuses permettent d’accueillir confortablement une famille ou des invités.
Des travaux sont à prévoir pour l’ensemble du bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de valorisation.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement dans le Pays d’Auge.

Proposé par Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie, en partenariat avec l’agence La Maison – 13, place Foch, 14130 Pont-l’Évêque. Benoit WACHBAR ayant le statut d’agent commercial « EI » 479 622 623 – 2024AC00148

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d’un bien avec plus d’espace extérieur ? Découvrez également cette maison lumineuse avec jardin à vendre à Pont-l’Évêque.

295 000 € Honoraires inclus | 280 000 € Hors honoraires
Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
0 Cuisine 17.5 Ouest Jardin
0 Séjour 23.5 Est Cour
0 Salle à manger 9.5 Est Cour
0 Salle de bains 7
0 Débarras 4.9
1 Dégagement 4.2
1 Chambre 10 Est Cour
1 Chambre 10.01 Est Cour
1 Chambre 17.8 Est Cour

Les caractérisitiques du bien

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface : 105 m2
Hauteur sous plafond : 3
Nombre de niveaux : 2
Cuisine : Indépendante
Salle de bain : 1
WC : 1
Cave : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz

Les caractérisitiques de la copropriété

Nombre d'étages : 2
Charges annuelles : 300 €
Nombre de lots : 5
Nombre de lots en habitation : 5

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) de l’appartement à vendre à Pont-l’Évêque, classé E avec une consommation de 247 kWh/m²/an.

Présentation du quartier

Découvrir Pont-l’Évêque, entre tradition normande et art de vivre

Nichée au cœur du Pays d’Auge, Pont-l’Évêque incarne l’élégance tranquille de la Normandie. Connue pour son célèbre fromage, cette petite ville du Calvados séduit par son patrimoine architectural, ses colombages colorés et ses ruelles bordées de maisons anciennes soigneusement entretenues. La Touques traverse paisiblement la commune, ajoutant au charme bucolique de ce cadre de vie recherché.

Pont-l’Évêque bénéficie d’une situation idéale entre mer et campagne, à seulement quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur. Les familles apprécient la qualité de vie, les écoles, les marchés du terroir et les commerces de proximité. Les amateurs de patrimoine pourront visiter l’église Saint-Michel, les halles restaurées ou encore flâner sur les pas de Flaubert ou Maupassant.

Côté immobilier, Pont-l’Évêque offre une belle diversité de biens : maisons de ville à colombages, demeures anciennes avec jardin, appartements à rénover ou propriétés familiales au calme. La demande reste soutenue, portée par une clientèle locale, mais aussi parisienne en quête d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale au vert.

Pour en savoir plus sur l’histoire, le patrimoine et les événements à Pont-l’Évêque, vous pouvez consulter le site de l’Office de Tourisme Terre d’Auge.

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