ÉLÉGANCE & CHALEUR

vendu
420 000dont 0% d'honoraires
CHANTILLY (60500)
Appartement 4 pièces
surface : 75 m2 pièces : 4 chambre : 3 étage : 2 * honoraires à la
charge de l'acquéreur

Appartement à vendre Chantilly – Dernier étage et entièrement rénové dans le centre historique

Idéalement situé dans un secteur recherché de Chantilly, rue du Connétable, cet appartement 3/4 pièces entièrement rénové bénéficie d’un calme absolu, à deux pas des commodités, du château et de la forêt.

Nichée sous les toits d’une petite copropriété à très faibles charges (environ 20 € / mois), cette belle adresse propose une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, fenêtres bois double vitrage…

L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie en double exposition Est/Ouest réunissant salon, salle à manger et cuisine sur mesure entièrement équipée, puis d’un dégagement desservant deux chambres (une grande et une plus petite), une salle d’eau moderne, et des toilettes indépendants.

Un espace sous combles de près de 21 m², avec hauteur sous faîtage atteignant 1,65 m, pourra servir de chambre d’appoint ou de salle de jeux.

Le stationnement n’est pas privatif mais la cour de l’immeuble dispose de plusieurs emplacements libres.

Un lieu de vie intime, lumineux et chaleureux, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, prêt à vous accueillir sans travaux.

  • Surface au sol: 100, 87 m²
    Surface Loi Carrez: 55,58 m²
    Surface globale pondérée: 75 m² (Surfaces hors Loi Carrez pondérées pour moitié & Mezzanine pondérée au tiers)

Ce bien est proposé par Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris, en Île-de-France et en Normandie.

Performance énergétique  – classement D, 244 kWh/m²/an et 7 kg CO₂/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous proposons également une maison rénovée à vendre à Chantilly, avec jardin et prestations de qualité, dans un environnement calme et verdoyant.

420 000 € Honoraires inclus | 420 000 € Hors honoraires
Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Barême des prestations

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
1 Entrée 0.98
2 Séjour / Cuisine 34.58 Est / Ouest Sur cour
2 Dégagement 3.86
2 Salle d'eau 2.81 Est Sur cour
2 WC 0.87
2 Chambre 1 8.31 Est Sur cour
2 Chambre 2 15.97 Ouest Sur cour
2 Mezzanine 7.12 Ouest Sur cour

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : Ancien
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface : 75 m2
Etage : 2
Cuisine : Ouverte aménagée et équipée
Salle d'eau : 1
WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Radiateur
Taxe foncière : 349 €

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : Ancien
Nombre d'étages : 2
Charges annuelles : 283 €
Nombre de lots : 3
Nombre de lots en habitation : 3
Quote part : 283 / 1000

Performances énergétiques

Présentation du quartier

Chantilly : une ville au charme historique et au fort potentiel immobilier

Située dans l’Oise, à seulement 25 minutes de Paris par le train, Chantilly est une commune prisée des acheteurs en quête de calme, de verdure et de patrimoine historique. Nichée au cœur de la forêt domaniale, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, culture et élégance architecturale.

Réputée pour son château, ses grandes écuries, et ses activités hippiques de renommée internationale, Chantilly attire autant les visiteurs que les familles souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la capitale.

La rue du Connétable, l’une des plus recherchées de la ville, concentre de belles adresses anciennes, proches du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et de la célèbre forêt. On y trouve un immobilier de caractère, souvent niché dans de petites copropriétés calmes, avec peu de charges.

Entre tradition aristocratique, influence anglaise et cadre naturel préservé, vivre à Chantilly combine le charme de l’ancien, le prestige historique et un accès rapide à Paris. Un vrai équilibre entre ville à taille humaine et cadre de vie haut de gamme.

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