DUPLEX INSOLITE
venduParis X - FAUBOURG SAINT-DENIS / PETITES-ÉCURIES
Duplex 2/3 Pièces
charge de l'acquéreur
À vendre – Duplex atypique rénové par architecte, Faubourg Saint-Denis Paris 10
Situé au calme d’une cour arborée, entre la rue du Faubourg Saint-Denis et la rue des Petites Écuries, ce 2 pièces en duplex inversé occupe les 1ers et 2ᵉ étages sans ascenseur d’un petit immeuble ancien restauré, au cœur du Paris 10ᵉ.
Entièrement rénové par architecte, il séduit par son caractère unique, son volume atypique, et sa distribution non conventionnelle, pensée comme un véritable lieu de vie design.
Il se compose :
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au 2ᵉ étage, d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux surplombé par une cuisine indépendante en mezzanine,
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au 1ᵉʳ étage et demi, d’un espace bureau en mezzanine,
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et au 1ᵉʳ étage, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Cet espace traversant en triple exposition, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, marie éléments anciens restaurés (poutres, volumes) et aménagements contemporains avec goût.
Un bien rare au cœur du Faubourg Saint-Denis, idéal pour un profil créatif, un amateur de cachet, ou un pied-à-terre élégant et calme dans un secteur parisien en pleine effervescence.
Surface loi Carrez : 51,67 m² – Surface au sol : 55,88 m² – Surface pondérée : 53,77 m²
Ce bien est proposé par Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris, et en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
550 000 € Honoraires inclus | 530 000 € Hors honoraires
Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
