Dans une copropriété ancienne desservie par une cour pavée, au cœur du quartier Faubourg Saint-Denis / Fidélité, ce loft en duplex inversé, niché uniquement sur cour, offre un cadre de vie rare à Paris : à la fois calme, lumière et caractère.
Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ce bien singulier séduit par sa double exposition Est-Ouest et son ambiance chaleureuse, portée par un subtil mélange d’éléments anciens et contemporains. À l’étage, un vaste séjour baigné de lumière, souligné par de belles poutres apparentes et un parquet ancien conservé, s’ouvre sur une cuisine équipée, une chambre et une agréable terrasse à ciel ouvert, propice à la détente.
En contrebas, la suite parentale offre un style plus brut et graphique : verrière atelier, dressing intégré, béton ciré au sol, et salle de bains au design épuré complètent ce niveau à l’atmosphère confidentielle. L’escalier d’époque, pièce maîtresse du lieu, relie les deux niveaux avec authenticité.
Un bien singulier et poétique, pensé comme un refuge urbain, à deux pas de l’effervescence du 10ᵉ arrondissement.
Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.
À proximité, découvrez également cet appartement à vendre dans le quartier Gare de l’Est, Paris 10ᵉ, situé dans un environnement central et bien desservi.
Niveau | Intitulé | Surface | Exposition | Vue |
---|---|---|---|---|
1 | Entrée | 1 | ||
1 | Séjour-cuisine | 31 | ||
1 | Bureau | 7 | ||
1 | Chambre | 7 | ||
1 | wc | 1 | ||
0 | Chambre | 27 | ||
0 | Salle de bains | 7 |
Année de construction : 1800
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface : 80 m2
Hauteur sous plafond : 3
Etage : 1
Nombre de niveaux : 2
Cuisine : Ouverte aménagée et équipée
Salle de bain : 1
WC : 1
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Convecteur
Eau chaude : Ballon électrique
Taxe foncière : 726 €
Année de construction : 1800
Gardien : 1
Nombre d'étages : 6
Local poussette / vélo : 1
Digicode : 1
Charges annuelles : 1600 €
Nombre de lots : 46
Nombre de lots en habitation : 30
Quote part : 49 / 1002
À quelques pas de la gare de l’Est, le quartier Faubourg Saint-Denis séduit par son bouillonnement culturel, sa mixité et son authenticité restée intacte. Rue du Faubourg Saint-Denis, rue de Paradis, rue de la Fidélité… ces artères aux noms évocateurs dessinent un Paris vivant, effervescent, et intensément urbain. Ici, les immeubles anciens côtoient les néons de petites échoppes, les restaurants cosmopolites et les cafés branchés, dans une ambiance toujours animée, toujours en mouvement.
Ce secteur a vu fleurir une scène culinaire audacieuse et accessible, des galeries indépendantes et des lieux hybrides comme le Grand Quartier ou l’hôtel Grand Amour. Le tout dans un esprit village au cœur du 10ᵉ arrondissement. La proximité immédiate avec les Grands Boulevards, les gares et les canaux lui confère une accessibilité rare, appréciée des actifs et des créatifs à la recherche d’un lieu central et habité.
Côté immobilier, le quartier a connu une revalorisation importante ces dernières années, portée par l’intérêt croissant des jeunes acheteurs pour ses biens atypiques, ses cours pavées et ses adresses confidentielles. Le secteur Paradis / Fidélité attire aujourd’hui une clientèle en quête de cachet, de centralité, et d’un Paris sans filtre.
Pour approfondir votre découverte de ce quartier en pleine effervescence, vous pouvez consulter cet article détaillé sur le Faubourg Saint-Denis : Faubourg Saint-Denis, un quartier absolument captivant.