Maison lumineuse à vendre Pont-l’Évêque – 4 chambres, jardin et sous-sol

Les amateurs de lumière et de volumes bien orientés seront séduits par cette maison familiale à vendre à Pont-l’Évêque, idéalement pensée pour conjuguer confort, calme et exposition.

Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison avec jardin dans le Calvados bénéficie d’un ensoleillement généreux toute la journée.

Édifiée sur un terrain de 1 050 m², elle développe 121,77 m² au sol (dont 86,43 m² en loi Carrez) et comprend un sous-sol de plus de 76 m² avec garage et espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, en lien direct avec un salon lumineux doté d’un balcon exposé Sud-Est. La salle à manger attenante prolonge naturellement la pièce de vie. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec salle de bains privative. Une salle d’eau indépendante, un WC séparé et des rangements complètent l’ensemble.

À l’étage, un dégagement avec placards mène à deux autres chambres et à une salle de bains avec WC.

Cette maison 4 chambres en Normandie, bien entretenue, représente une opportunité rare à Pont-l’Évêque, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes menant vers Lisieux, Deauville ou Caen.

Une résidence principale ou secondaire idéale, au cœur du Pays d’Auge.

Proposé par Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie, en partenariat avec l’agence La Maison – 13, place Foch, 14130 Pont-l’Évêque. Benoit WACHBAR ayant le statut d’agent commercial « EI » 479 622 623 – 2024AC00148