Situé dans une rue calme au sein d’un quartier vivant, au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre de Paris, parfaitement entretenu (Ravalement des façades coté cour voté et payé par le propriétaire actuel), vous apprécierez, avant tout le potentiel de rénovation de cet appartement 3 pièces de réception en double exposition.

Il se compose : d’une galerie d’entrée desservant un séjour et une chambre sur rue (Exposés Est), d’une chambre et d’une cuisine sur cour (Exposés Ouest), puis d’une d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Bénéficiant d’un balcon filant et d’éléments anciens à sublimer (Parquet, moulures,…), ce lieu de vie n’attend plus que votre créativité pour être sublimé.

Surface Loi Carrez: 77,82 m² + 4,90 m² de balcon pondéré pour moitié.
Soit une surface totale pondérée à 80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »