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CANAL EN VUE

vendu
315 000 €dont 4.13% d'honoraires
Paris X - Canal Saint Martin
2 pièces
surface : 30 m2 pièces : 2 chambre : 1 étage : 3 * honoraires à la
charge de l'acquéreur

CANAL SAINT-MARTIN / PASSAGE DES RECOLLETS

Amateurs de vue agréable et d’espaces optimisés, cet appartement 2 pièces est fait pour vous !

Situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété parfaitement tenue des année 1930, il se compose : d’une entrée desservant un séjour et sa cuisine ouverte, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC.

Bénéficiant d’une exposition Sud, ce lieu de vie calme et à rafraichir, n’attend plus que votre présence…

Surface Loi Carrez : 28,86 m² + 0,52 m² Hors Loi Carrez

Une cave complète cet ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »

315 000 € Honoraires inclus | 302 500 € Hors honoraires
Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Barême des prestations

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
3 Entrée 1.62
3 Dressing 1.38
3 Séjour / Cuisine 14.12 Sud Dégagée
3 Chambre 10.30 Sud Dégagée
3 Salle d'eau wc 1.44 Sud Dégagée
-1 Cave 3

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : 1930
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface : 30 m2
Hauteur sous plafond : 2,6
Etage : 3
Cuisine : Ouverte
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Convecteur
Taxe foncière : 711 €

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : 1930
Nombre d'étages : 7
Digicode : 1
Charges annuelles : 1139 €
Nombre de lots : 27
Nombre de lots en habitation : 21

Performances énergétiques

Présentation du quartier

Le canal Saint-Martin est un canal de 4,55 km de long situé principalement dans les 10e et 11e arrondissements de Paris. Il relie le bassin de la Villette, et au-delà le canal de l’Ourcq, au port de l’Arsenal, qui est le port de plaisance de Paris et communique avec la Seine. À l’origine conçu pour l’adduction d’eau potable dans la capitale, ce canal de petit gabarit a été inauguré en 1825. Il comprend neuf écluses et deux ponts tournants, permettant de franchir une dénivellation totale de 25 mètres.

Avec le canal de l’Ourcq, le bassin de la Villette et le canal Saint-Denis, il fait partie du réseau des canaux parisiens, d’une longueur totale de 130 km, appartenant à la Ville de Paris. Le canal Saint-Martin est classé monument historique depuis le 23 février 1993.

Ce site est desservi par plusieurs stations de métro, notamment Bastille, Bréguet – Sabin, Richard-Lenoir, Oberkampf, République, Goncourt, Jacques Bonsergent, Gare de l’Est, Château-Landon, Colonel Fabien, Louis Blanc et Jaurès.

Transports

Loisirs et sorties

Commerces

Services publics et éducation

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