ATMOSPHÈRE CHIC

retrospective
Paris 9 - Saint Georges
Appartement 3 pièces / Terrasse
surface : 72 m2 pièces : 3 chambre : 2 étage : 1

À vendre appartement avec terrasse Paris 9 Saint-Georges

Situé rue de Navarin, à deux pas du métro Saint-Georges, cet appartement de charme bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une copropriété parfaitement entretenue.
Implanté au premier étage, il séduit par sa double exposition et ses espaces lumineux, rénovés avec soin.

La distribution intérieure s’articule autour d’une entrée desservant un vaste séjour avec parquet et une cuisine dînatoireouverte sur une agréable terrasse privative en jouissance exclusive, idéale pour prolonger les moments de convivialité.
Côté nuit, l’appartement comprend une chambre principale avec rangements intégrés, un bureau attenant pouvant servir de deuxième chambre, ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC.

Ce bien rare combine design contemporain, confort de vie et espace extérieur, en plein cœur du quartier vivant et prisé de Paris 9 Saint-Georges.

Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Paris et en Normandie.

À proximité, découvrez également ce loft-appartement situé rue des Martyrs, dans le quartier Notre-Dame-de-Lorette, un bien de caractère au cœur du 9ᵉ arrondissement.

PRÉSENTATION DES PLANS

LES PLANS SONT PRÉSENTS DANS LA FICHE DESCRIPTIVE DU BIEN

Récapitulatif par pièces

Niveau Intitulé Surface Exposition Vue
1 Séjour 36.35 Rue
1 Cuisine 6.26 Terrasse
1 Dégagement 3.53
1 Chambre 11.79 Terrasse
1 Bureau / Chambre 8.06 Terrasse
1 Salle de bains & wc 5.5
1 Terrasse 17.68

Les caractérisitiques du bien

Année de construction : 1900
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface : 72 m2
Hauteur sous plafond : 2,6
Etage : 1
Cuisine : Indépendante aménagée et équipée
Salle de bain : 1
WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Électrique
Mécanisme : Convecteur
Eau chaude : Ballon électrique

Les caractérisitiques de la copropriété

Année de construction : 1900
Nombre d'étages : 6
Digicode : 1
Charges annuelles : 1872 €
Nombre de lots : 7
Nombre de lots en habitation : 5

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique DPE appartement Paris 9 Saint-Georges – consommation 296 kWh/m²/an, émissions 9 kg CO₂/m²/an

ENVIRONNEMENT & ATMOSPHÈRE

Quartier Saint-Georges

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, le quartier Saint-Georges séduit par son charme intemporel et son atmosphère authentique. Rues pavées, façades élégantes et hôtels particuliers témoignent d’un riche passé architectural, tandis que ses petites places et passages offrent une ambiance village à deux pas des grands boulevards.

Lieu de prédilection des artistes et écrivains du XIXᵉ siècle, Saint-Georges conserve aujourd’hui cette aura culturelle à travers ses théâtres intimistes, ses galeries d’art et ses cafés chaleureux. C’est un secteur où se mêlent harmonieusement histoire, créativité et douceur de vivre.

Le marché immobilier local est particulièrement attractif, porté par la rareté des biens disposant d’espaces extérieurs et par la forte demande pour ses appartements rénovés dans l’ancien. Un quartier vivant, recherché, où l’élégance parisienne s’allie au confort moderne.

Pour en savoir plus sur l’histoire et l’ambiance du quartier, découvrez l’article complet Quartier Saint-Georges – Parlez-moi de Paris.

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