Immeuble à vendre Honfleur – Local commercial et duplex à aménager

Cet immeuble à vendre Honfleur, situé rue Saint-Léonard, dans un environnement résidentiel calme à deux pas du centre historique et des commerces, constitue une opportunité rare.

Il se compose de deux lots distincts :

Un local commercial
Situé en angle de rue, avec une façade d’environ 12 mètres offrant une excellente visibilité.
Le local présente des matériaux anciens (pierres, briques…) qui lui confèrent beaucoup de cachet.
Arrivées et évacuations d’eau prêtes à être raccordées.
Surface : environ 39 m² + cave de 8 m².

Un appartement en duplex à aménager (avec entrée indépendante)
Ce duplex offre un potentiel d’aménagement pour un grand séjour, une cuisine, deux ou trois chambres, une salle de bains et des WC.
Arrivées et évacuations d’eau en attente.
Surface : 68 m² Carrez – 81 m² au sol.

Atouts supplémentaires :
• Toiture neuve
• Fenêtres de toit récemment changées
• Assainissement conforme
• Absence d’amiante

Surface totale :
107 m² Carrez – 128 m² au sol

Ce bien est proposé par Quality Street Immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à Honfleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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